I dati sulle statistiche regionali riferite al mercato residenziale nel 2019 sono disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate, in 21 report curati dalle direzioni regionali e dalle direzioni provinciali di Trento e Bolzano, in collaborazione con gli uffici provinciali-Territorio e con l’ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
In ogni report regionale, attraverso i dati illustrati in tabelle, grafici e mappe tematiche, si analizza la composizione e la dinamica del mercato immobiliare residenziale di ciascuna regione.
Mappa distribuzione NTN 2019 delle abitazioni nei comuni italiani
Nelle statistiche sono presentati i principali dati strutturali del mercato delle abitazioni, rilevati dall’Osservatorio del mercato immobiliare su scala regionale, nelle singole province, con dettaglio sulle macroaree che le compongono, e nelle città capoluogo, con dettaglio nelle macroaree urbane o nelle zone Omi.
In particolare, oggetto di analisi sono le informazioni sulle quantità di abitazioni scambiate, in termini di numero di transazioni normalizzate (Ntn) e per classi di superficie, i livelli di quotazione media rilevata, per ciascuna unità di dettaglio territoriale. Le statistiche regionali contengono sia i dati assoluti riferiti al 2019, che le variazioni annue e le serie storiche a partire dal 2004.
In estrema sintesi, l’incremento dei volumi di compravendita di abitazioni osservato a livello nazionale (nel 2019 +4,2% rispetto al 2018), risulta diffuso, seppure con intensità diverse, in tutte le regioni, dal +1,4% in Campania al +16,6% in Valle d’Aosta; in termini di quotazioni solo in Lombardia è stato rilevato un leggero rialzo nel 2019 della quotazione media regionale per i capoluoghi, nelle altre regioni la tendenza è al ribasso.
| Capoluoghi | Resto provincia | |||
| Regione | Quotazione media €/m2 2019 | Quotazione media Variazione % 2019/18 | Quotazione media €/m2 2019 | Quotazione media Variazione % 2019/18 |
| Abruzzo | 1.137 | -2,4% | 869 | – 1,5% |
| Basilicata | 1.469 | -0,5% | 624 | – 1,0% |
| Calabria | 913 | -0,5% | 655 | – 0,4% |
| Campania | 2.012 | -0,6% | 1.131 | 0,0% |
| Emilia-Romagna | 1.911 | 0,0% | 1.290 | -0,6% |
| Lazio | 2.627 | -2,5% | 1.309 | – 1,7% |
| Liguria | 1.995 | -2,7% | 2.449 | – 1,2% |
| Lombardia | 3.056 | 1,3% | 1.349 | 0,0% |
| Marche | 1.467 | -2,1% | 1.196 | – 1,1% |
| Molise | 1.133 | -1,5% | 623 | – 0,2% |
| Piemonte | 1.767 | 0,1% | 1.012 | – 1,2% |
| Puglia | 1.305 | -0,7% | 918 | – 1,0% |
| Sardegna | 1.582 | -1,2% | 1.297 | – 0,3% |
| Sicilia | 1.104 | -1,2% | 755 | – 1,1% |
| Toscana | 2.068 | -0,8% | 1.699 | – 1,7% |
| Umbria | 1.236 | -1,5% | 983 | – 1,7% |
| Valle d’Aosta | 1.636 | -0,2% | 1.863 | – 1,5% |
Fonte: Fisco Oggi