Compravendite residenziali I semestre 2020 – dati Emilia Romagna

COMPRAVENDITE

DATI NAZIONALI

Il fermo delle attività causato dal coronavirus ha fatto sentire i suoi effetti sulle compravendite immobiliari: i primi tre mesi del 2020 si chiudono, infatti, con un calo del 15,5% delle transazioni che si portano a 117.047. Il primo trimestre del 2019 si era chiuso 138.525 transazioni. Sul risultato ha pesato il lockdown iniziato a marzo e proseguito nei mesi successivi con effetti sui volumi che si vedranno anche nel secondo trimestre dell’anno.

Tra le metropoli spiccano Napoli e Bari (-19,5 %), Milano (-19,3%) e Genova (-19,2%). Il ribasso meno importante ha interessato Bologna che chiude con -6,4%.

Nei primi tre mesi del 2020 le compravendite che hanno interessato le agenzie del Gruppo Tecnocasa sono state per il 77% dei casi per l’acquisto della prima casa, per il 17,5% ad uso investimento e nel 5,5% per la casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno scorso, si registra un lieve aumento nella percentuale di acquisti di quattro locali (18, 1%) e cinque locali (6,1%), erano rispettivamente 17,6% e 5,4%.

DATI REGIONALI Come detto il capoluogo di Regione è tra le grandi città quella che ha subito il ribasso più lieve, mentre le altre province presentano mediamente una situazione più pesante.

Infatti a parte Forlì, che presenta un – 2%, e Ferrara che addirittura fa registrare una crescita del 9,8, vi sono cali molto significativi, Ravenna e Piacenza in primis, ricordando che quest’ultima è stata una delle province più colpite dalla pandemia.

CAPOLUOGONUMERO COMPRAVENDITE I TRIM 2019NUMERO COMPRAVENDITE I TRIM 2020VAR. % I TRIM 20 SU I TRIM 19
BOLOGNA13901301– 6,4%
FERRARA396435 9,8%
FORLI’ 248243– 2,0%
MODENA544503– 7,5%
PIACENZA311225– 27,7%
PARMA621557– 10,3%
RAVENNA506410– 19,0%
REGGIO EMILIA512449– 12,3%
RIMINI374320– 14,4%

Legenda
I dati si riferiscono al solo capoluogo

Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate