DATI NAZIONALI
Il fermo delle attività causato dal coronavirus ha fatto sentire i suoi effetti sulle compravendite immobiliari: i primi tre mesi del 2020 si chiudono, infatti, con un calo del 15,5% delle transazioni che si portano a 117.047. Il primo trimestre del 2019 si era chiuso 138.525 transazioni. Sul risultato ha pesato il lockdown iniziato a marzo e proseguito nei mesi successivi con effetti sui volumi che si vedranno anche nel secondo trimestre dell’anno.
Tra le metropoli spiccano Napoli e Bari (-19,5 %), Milano (-19,3%) e Genova (-19,2%). Il ribasso meno importante ha interessato Bologna che chiude con -6,4%.
Nei primi tre mesi del 2020 le compravendite che hanno interessato le agenzie del Gruppo Tecnocasa sono state per il 77% dei casi per l’acquisto della prima casa, per il 17,5% ad uso investimento e nel 5,5% per la casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno scorso, si registra un lieve aumento nella percentuale di acquisti di quattro locali (18, 1%) e cinque locali (6,1%), erano rispettivamente 17,6% e 5,4%.
DATI REGIONALI Dati pesanti in Veneto, con le compravendite residenziali in forte calo nel primo trimestre.
Verona è l’unica che riesce a contenere il calo, solo – 8,4%, mentre le altre città subiscono cali con percentuali a due cifre: Treviso e Vicenza circa l’11%, Belluno e Venezia riducono di oltre 1/4 le operazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, rispettivamente con -27,6% e -25,6%.
| CAPOLUOGO | NUMERO COMPRAVENDITE I TRIM 2019 | NUMERO COMPRAVENDITE I TRIM 2020 | VAR. % I TRIM 20 SU I TRIM 19 |
| VERONA | 740 | 678 | – 8,4% |
| BELLUNO | 105 | 76 | – 27,6% |
| PADOVA | 789 | 612 | – 22,4% |
| ROVIGO | 130 | 103 | – 20,8% |
| TREVISO | 285 | 254 | – 10,9% |
| VENEZIA | 840 | 625 | – 25,6% |
| VICENZA | 341 | 304 | – 10,9% |
Legenda
I dati si riferiscono al solo capoluogo
Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate