CBRE è stata incaricata in esclusiva da CDP Immobiliare della locazione della storica sede dell’Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato a Roma, in Piazza Verdi 10.
Ubicato nel centro della città, all’interno del quartiere residenziale Parioli-Pinciano, l’asset si compone di circa 70.000 mq in totale e occupa l’intero isolato delimitato da Piazza Verdi, via Bellini, via Boccherini e via Cimarosa. L’incarico prevede la locazione di circa 40.000 mq, mentre la restante parte del complesso ospiterà la nuova sede direzionale di Enel, importante player internazionale nel settore energia.
Costruito tra il 1914 e il 1930 su progetto dell’Ufficio Speciale del Genio Civile e dell’Ing. Arch. Garibaldi Burba, l’asset è considerato uno degli immobili più rappresentativi dell’architettura Liberty nella Capitale e sarà reinterpretato in chiave contemporanea, con il ripristino degli elementi di pregio che ne caratterizzano lo stile architettonico.
“Il nuovo Poligrafico di Piazza Verdi, totalmente riqualificato grazie ad un intervento edilizio di sicuro impatto sul segmento direzionale del centro di Roma, offre la possibilità al futuro tenant di collocare i propri uffici dal lato monumentale accessibile da Piazza Verdi” dichiara Emanuele Boni, Amministratore delegato di CDP Immobiliare, società specializzata nella valorizzazione di asset di provenienza pubblica con elevato impatto sul territorio. “I nuovi spazi, che per qualità e prestazioni si collocano ai massimi livelli del mercato nazionale e internazionale, certificati LEED e WELL in classe energetica A, rappresentano un unicum nel settore office building della Capitale e testimoniano la volontà del Gruppo CDP di promuovere interventi strategici che apportino innovazione, qualità ed efficienza ai centri urbani” conclude Boni.
Dopo il completamento del restauro delle facciate e a realizzazione del parcheggio interrato per un totale di 290 posti auto, la riconversione a uso uffici prevede la realizzazione di nuovi spazi di lavoro di grado A che potranno ospitare fino a 3.900 postazioni in un ambiente moderno e smart, caratterizzato da spazi flessibili e aree comuni, in linea con i più recenti trend di workplace design. L’ampia corte centrale sarà valorizzata attraverso lo sviluppo di un nuovo volume dedicato a spazi uffici in open space, con un roof garden a uso dell’intero complesso.
Massimiliano Eusepi, Head of Rome di CBRE Italy, ha affermato che “L’immobile è perfettamente in grado di soddisfare le esigenze di potenziali conduttori che puntano al massimo della qualità e del prestigio, in un sottomercato del Centro che, al momento, offre poco prodotto di pari livello”
Fonte: comunicato stampa CBRE Italy